Покупка на имоти в София от строител – едно добро решение
Покупка на имоти в София от строител – едно добро решение
Продават се повече имоти в София от строител
Чувствително нарасна броят на покупките на имоти в София от строител, сочат данните. До голяма степен това се дължи на недостатъчното предлагане, отговарящо на изискванията на купувачите. Тези, които не бързат с нанасянето и могат да изчакат, залагат изисквания, на които пазарът не винаги успява да откликне. Техните търсения са свързани с комбинацията от качествено ново строителство и локация. Нови обекти, изпълнявани от утвърдени инвеститорски компании и с привличащо вниманието местоположение, реализират по-голямата част от площите си още със стартиране на изкопните дейности.
На какво да обърнете внимание при покупката на недвижими имоти в София от строител
Вече сте си избрали имот от строител. Не забравяйте, че освен квадратурата на апартамента, в новото строителство се калкулират и общите части. Затова не залагайте на атрактивната цена на квадратен метър, като махнете площта на стълбища, коридори, асансьор и др. няма да е чудно, ако се окаже, че жилището е с 20-тина% по-скъпо. Внимавайте за сроковете, описани в Предварителния договор. Срокът, който ви интересува е кога ще се достигне до етап на Акт 16, а не на акт 15. Уточнете в какво състояние ще получите имота и какво допълнително трябва да заплатите. Не очаквайте довършителните работи, като поставянето на теракота, фаянс, боядисване, паркет и др. да са включени в първоначалната цена. Най-вероятно ще получите имота със степен на завършеност шпакловка и замазка, а всичко останало е трябва да заплатите допълнително.
Други важни моменти при сделка с имот в София от строител, ако купувате жилище
В закона пише, че към всяко жилище има обслужващо помещение – таван, мазе, килер. Не би било редно продавачът да ви иска допълнително пари за тях. И още – не пестете пари от прехвърляне на апартамента. Често плащате една цена, а в нотариалния акт пише друга именно с такава цел. Това се прави, и за да може строителят да спести данъци. Помислете дали сте съгласни с тази схема. Освен това ако се наложи да предявите иск в бъдеще, цената в нотариалният акт оказва влияние.
Окончателно придобиване на недвижим имот в София от строител
Искайте точна дата за прехвърляне на имота пред нотариус и сложете сериозни неустойки при нейното неизпълнение. И не забравяйте, че този, който продава трябва за своя сметка да направи всичко необходимо, за да ви прехвърли собствеността. Това значи че не дължите такси пред нотариус, или други.
Ще купувате имот в София? Изберете на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_от_строител/
Ще купувате имот в София? Изберете на: www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_софия_от_строител/
Подобни статии от други сайтове
05/04/2016
Спад на въведените в експлоатация недвижими имоти в София от строител, поради ограниченията за издаване на разрешителни за строеж
Експертите от Националния статистически институт отчитат спад на издадените разрешителни за строеж на жилищни сгради, което влияе негативно върху предлагането на недвижими имоти в София от строител. Столицата се нарежда на четвърто място по брой издадени разрешителни след Пловдив, Варна и Бургас.
Пр...
18/05/2017
Сделките с недвижими имоти в София от строител растат
Защо се купуват повече недвижими имоти в София от строител
Рекорден брой сделки с жилища в столицата отчете статистиката за миналата година. Продажбите са нараснали с 8,6% на годишна база, а покупките с ипотека са се увеличили с 23,6%. Сериозно е и активизирането на новото строителство. В едно с това се расте и броя...
05/04/2016
Стар апартамент или нов недвижим имот в София от строител
Пред всеки клиент стои въпроса дали да инвестира в нов имот в София от строител или да предпочете старо жилище на по-евтина цена.
Предимства на новото строителство:
1. Изборът на недвижими имоти в София от строител, който е наложен и известен на пазара гарантира добро качество на строеж, въз основ...
05/04/2016
„За“ и „Против“ покупка на недвижими имоти в София от строител
Покупката на недвижими имоти в София от строител е целесъобразна и обоснована, когато внимателно се поставят на кантар плюсовете и минусите, ползите и недостатъците при сделки „на зелено“.
Положителни страни на офертите за имот в София от строител:
1. Продажната цена, когато сградата все още е в ...
05/04/2016
Дейностите на строителя преди продажба на недвижими имоти в София „на зелено“
Продажбата на недвижими имоти в София от строител, които все още са в проект на реализация, включва вземане на важни решения и извършване на разнообразни дейности с оглед постигане на законосъобразност чрез спазване на нормативни изисквания и стандарти за качество.
Преди да излезе на пазара с оферта за имот в Со...
Подобни статии от този сайт
