Кое е по-изгодно – да си купим апартамент или да живеем под наем? Защо толкова много млади хора в днешно време предпочитат да живеят на квартира, а не дават същите пари за ипотечен кредит от банка, за да имат след 20-25 години собствено жилище? Едни твърдят, че когато живеят под наем в апартаменти в София Младост 2, могат по-лесно да сменят местоработата си, а други обясняват решението със страх от дългосрочни кредити. Може ли обективно да се прецени кой вариант от двата е по-изгоден – да се наеме жилище или да бъде закупено с жилищен кредит? Ще се опитаме да разгледаме всички нюанси в тази статия, с което се надяваме да помогнем на повечето колебаещи се по тази тема.
 

За повечето българи ипотечният кредит е единственият начин, с който могат да се обзаведат със собствено жилище. Очевидният довод в полза на този вариант се състои в това, че давате пари вече за собствен апартамент, в който може веднага да се нанесете и да започнете да го обзавеждате по свой вкус. Едиствено, ако купувате с кредит новостроящо се жилище, ще трябва да изчакате до приключването на строежа. Какви са положителните страни на варианта да живеете под наем? На първо място, наемът ви излиза по-евтино, отколкото плащането по кредита – макар че всичко зависи от типа имот и лихвените вноски. От друга страна, закупувайки имот с кредит от банка, вие в крайна сметка ще изплатите с около 20% повече, отколкото, ако бяхте разполагали с цялата необходима продажна цена.
 

Ако трябва да сравняваме двете страни, най-натоварено е положението на наемодателя, тъй като той рискува с имота си, когато го отдава под наем на непознати хора. Освен това, собственикът на жилището плаща данъци, комунални услуги и други плащания за своя сметка. Ако някой уред се повреди, обикновено наемодателят е този, който трябва да се погрижи и да го ремонтира за своя сметка. Наемателят в случая само си плаща наемните вноски всеки месец плюс допълнителните разходи за ток, вода и други консумативи. Наемателят не прави ремонт, ползва уредите на наемодателя – с една дума е доста по-привелигирован.
 

Ако имате свободно жилище за отдаване под наем, може да печелите от него допълнителни доходи, подпомагайки по този начин бюджета на своето семейство. Все пак, трябва да сте наясно, че освен доходи, ще имате и много разходи. Едно жилище рано или късно се амортизира, и ако сте го отдали със стари мебели и техника, с времето ще трябва да ги подновите или да ги ремонтирате в случай на неизправност. В по-лошия случай, ако попаднете на недобросъвестни наематели, които няма да си плащат редовно сметките, може да останете завлечен с големи суми за неплатена консумация на електричество, вода, телефон и други.

Търсите апартаменти в София Младост 2 за покупка или под наем? Разгледайте предложенията в най-големия портал за имоти в България http://www.domaza.bg/апартаменти_в_софия_младост_2/