Трайно нарастване на обема на продажбите на нови жилища в София и активно ново строителство, стремящо се да откликне на нарасналото търсене – така най-пълно може да се обобщят процесите на пазара на имоти в столицата. Според данни от Агенцията по вписванията, темпът, с който растат продажбите се ускорява и на годишна база достигат повишение от 9,5% спрямо същия период на миналата година. Около 50% от общият им обем се съставлява от жилища, намиращи се в новопостроени сгради. Цените им са с около 80-100 евро по-високи в сравнение с имотите на вторичен пазар. Нараства и броят на сделките „на зелено“. Качествените проекти се радват на огромен интерес и по-голямата част от площите в тях се разпродават още на етап Акт 14.
Къде се търсят най-често нови жилища в София
Близостта до метростанция е изискване, което се поставя много често от купувачите на жилища. Това определя по-високите цени на имотите, които се намират в зоните около станция на подземната железница. Спирката на градски транспорт в съседство също оказва влияние при вземане на решение за попука на имот. Друго важно изискване е наличието на удобства и спокойствие в квартала. Все повече внимание напоследък се обръща и на озеленяването на района – наличието на затревени площи или близостта до парк привличат вниманието. Предпочитат се двустайните жилища, но трябва да се отбележи, че растат обемите на продажби на тристайни.
Квартали, в които търсенето на ново жилище в София е засилено
Традиционно високите цени на имотите в някои от столичните квартали са абсолютно показателни за високият интерес към тях. Лозенец и Център са районите, които държат лидерството по най-скъпи имоти, между 1 200 и 1 500 евро/кв.м. На сходни нива се продават и жилищата в Иван Вазов и Изток. Новото строителство е най-актуалното сред офертите, а сделките „на зелено“ увеличават своя брой.
Райони с най-богат избор ново жилище в София
В квартал Витоша преобладава новото строителство. Заради близостта до основни пътни артерии и добрите условия за живот, интересът към тази част на столицата расте, а цените на новото строителство са в порядъка от 750 евро/кв.м. За малко повече – 800 евро/кв.м. средно, се продават новите апартаменти в квартал Манастирски ливади. Лошият доскоро имидж поради недобрата инфраструктура вече се изчиства, цялостният облик на квартала се одобрява и нова вълна от строителство разнообразява офертите за продажба. Друг район, привличащ вниманието и с високи цени на имотите е по протежението на бул. Черни връх, където новите метростанции влияят изключително положително върху пазара на имотите.
За тези, които търсят ново жилище в София, най-доброто място за избор е:
www.domaza.bg/нови_жилища_в_София/