Неблагоприятните последици от кризата застигнаха и банковия сектор и доведоха до значителен ръст на лошите кредити. Съвсем закономерно банковите институции затегнаха режима на кредитиране. За мнозина ипотечния заем бе вариант за покупка на собствено жилище. За да се сдобият със собствен дом, купувачите в София избраха  други по-малко известни начини за покупка.  Столицата  предлага една възможност, която е малко популярна в малките населени места, покупка на апартаменти в София на лизинг.

Апартаменти в София на лизинг се предлагат от различни небанкови институции и лизингови дружества. Предимството при този начин на покупка е, че се финансират и незавършени апартаменти на етап груб строеж и различни терени и парцели. Договорите се сключват в евро и са с различен срок, максимумът е десет години. Някои големи лизингови компании финансират покупката на апартамент в София на лизинг само ако цената му е над 30 хил.евро.

Някои банки, които са придобили имоти от свои неплатежоспособни клиенти, също предлагат посредничество при придобиване на апартаменти в София на лизинг с най-добри условия. Други банки чрез собствените си лизингови дружества  предлагат лизинг на недвижими имоти. Но особеното е, че се предлагат недвижими имоти на лизинг само на юридически лица за бизнес цели.

Този тип покупка на апартаменти в София на лизинг е все още много непопулярна, тъй като могат да си я позволят хора с възможности, които не могат да докажат доходи пред банка и да изтеглят ипотечен кредит. Периодът на разсрочване е твърде кратък, което прави месечната наемна вноска твърде висока. Оскъпяването също е по-високо от това при банков ипотечен кредит и в повечето случаи е около 10%.