Съдейки по данните на увеличение на броя сключени сделки за покупко-продажба на недвижима собственост, която наблюдаваме от известно време, пазарът на недвижими имоти през последните месеци може да се нарече стабилен с тенденция за активизиране Интересно е да се проследи покупателната способност на евентуалните купувачи, както и профила на собствениците на обявените оферти за продажба на апартаменти във Варна. Масово кандидат купувачи очакват да сключат сделка на цени не по-високи от 50000 евро, като от общия обем купувачи в крайморския град те заемат около 65%. друга активна група купувачи са тези, за които изборът завършва на 75000 евро, като тяхната група запълва близо 20% от всички, анализиращи оферти с текст: „апартаменти във Варна продажба”. Една не голяма група от около 10% от всички хора с възможност за покупка на жилище биха отделили до 100 000 евро, като в много редки случаи биха надскочили този праг. Останалите 5% са тази най-желана група от купувачи, за които всички продавачи мечтаят да ги видят на оглед на своя имот. Нерядко продажба на апартаменти във Варна се предлага на цени над 120 000 евро. Това са мезонети и апартаменти с големи по площ квадратури, които очакват своя купувач от години.Годишно варненските нотариуси регистрират около 20 000 сделки като в това число не влизат само жилищата, а и много магазини, офиси, гаражи, заведения, парцели и т.н. Определящ фактор, разбира се е цената, но все по-често локацията измества цената от първото й място. Например един от най-търсените райони в  морската ни столица е Район Приморски, където под 25000 евро не можете да си купите жилище. И това не е изненада. Купувачите обръщат голямо внимание на близостта на имота до спирки на градски транспорт, медицински услуги, детски градини, училища. Не малка роля за очертаната тенденция имат и строителните предприемачи. Те много бързо се ориентираха в обстановката и от първа и втора линия на морския бряг се пренесоха към градските зони. Голяма част от чужденците купуват апартаменти още на Акт 15, обясняват инвеститори и допълват, че 50% от имотите се купуват от чужди граждани, а останалата половина от българи.Това, за което трябва да се внимава, обаче е да не се получи презастрояване, подобно на това по морските ни курорти.