Интересът към недвижими имоти в София под наем и за продажба се запазва относително стабилен, на фона на значителния спад в последните години на пазара на недвижими имоти. Това според специалисти се определя от значението на София като столица на България, нейното георграфско и културно значение, бързо и стабилно нарастване на населението, свързано с икономиката на страната и съсредоточването му столицата и някои по-големи градове. Купуването на имот си остава и традиционен сегмент, в който българинът влага средства.

Въпросът за имот в София под наем и за продажба предлага голямо разнообразие като райони,цени, качество. Принципно недвижими имоти в София под наем и за продажба има във всички райони на столицата, но цената им варира в големи граници в зависимост от местоположението, инфраструктурата,комуникативните възможности, големината, вида на строителството. На този етап най-голямо количество недвижими имоти в София за продажба има в сектора на двустайни и тристайни жилища. Тенденция за последната година, в сравнение с 2011 и 2012 е движение от нискоценови и малки имоти към средни и малко над средните, както и това, че се забелязва връщане към качеството, докато до скоро водещо единствено е била цената.

Недвижими имоти в София под наем и за продажба и реални сделки с по-луксозни имоти има и те се търсят предимно от хора с по-стабиилни и постоянни приходи, на които кризата не е повлияла на обичайните приходи, като мениджъри на добри позиции, включително и на чуждесранни компании. Според дилърите прави впечатление, че се Предлагане на имот в София под наем и за продажба може да се намери и в централната част на града, където има предлагане и на имоти с архитектурна стойност. Наблюдава се и тенденция за леко увеличение в обема на недвижимите имоти в София под наем и за продажба при по-големите имоти, където тенденцията е да се продаде такъв имот и да се търси по-малък и лесен за поддръжка имот, желателно на коммуникативно място.

Интересна е и развитието на пазара имот в София под наем и за продажба в секторите офиси и магазини и парцели за жилищни гради или промишлени цели. Изграждането на поредица от молове и исъпътстващото увеличение на свободни площи , както и спадналата доходност от магазини определя движението в тази област.