Град Варна е притегателен център не само за хиляди туристи дошли да се  възползват от прекрасните условия за туризъм в града и морските курорти по Северното Черноморие, но и за много млади хора, които могат да  получат образование  в няколко висши училища,  специализирани средни училища, професионални и езикови гимназии. По данни на НСИ за изминалата учебна година 2012/2013 студентите в различни университети във Варна са били около 31 хил. Това са потенциални наематели на по-малки апартаменти заради по евтиния ценови диапазон на този тип жилища. Това е предпоставка за купуване на едностайни апартаменти във Варна от много хора, с оглед на това, че са една добра и сравнително евтина инвестиция, което е атрактивна за отдаване под наем.

Изгодна ли е инвестицията в едностаен апартамент във Варна?

Според данни на брокери именно пазарът на едностайни апартаменти във Варна е доста активен и предлага голямо разнообразие, защото лесно се предлагат за отдаване под наем, а цените са сравнително високи съобразно предлаганата площ. По данни на НСИ едностайните жилища във Варна са около 21 хил. Предлагането е по-голямо в районите около университетите, но и в центъра на  града се предлагат луксозни едностайни апартаменти /тип хотелски стаи/ главно за краткосрочно настаняване на по-високи цени. Много от тези едностайни апартаменти във Варна са атрактивни за купувачите с цел инвестиция  и са в блокове ново строителство. Те се състоят от едно общо помещение и баня, но някои от тях могат да се преустроят допълнително чрез различни интериорни решения. Обикновено площта им е от порядъка на 35-50 кв.м.

Цените на едностайни апартаменти във Варна са различни в зависимост от локацията, вида строителство и качеството на изпълнение. Най-ниски са цените на едностайни апартаменти в отдалечените квартали – пр.“Владислав Варненчик“, като повечето са в стари панелни блокове. Може да се намери такъв едностаен апартамент  дори за около 15 000 евро. Но такъв тип апартаменти не са атрактивни за инвестиция в предвид отдаване под наем, а по скоро като жилище на хора без семейство с по-ниски възможности за инвестиция и без ползване на ипотечен кредит при закупуването му. Но в районите около университетите цените на апартаментите започват от около 670-700 евро за кв.м и могат да достигнат до 860-900 евро за кв.м за подобни апартаменти в района на центъра. Но най-голямо е предлагането в ценовия диапазон  25 000 – 30 000 евро за 40-45 кв.м.

Независимот  целта на закупуване на едностайни апартаменти във Варна има предлагане и търсене, за различните вкусове и предпочитания на купувачите. Закупуването на подобен недвижим имот е добра инвестиция, за която се влагат по-малко средства, а заради по-ниската цена може да се постигне бърза и добра реализация. Това е предпоставка за една постоянна тенденция в търсенето и предлагането на подобен вид  недвижими имоти.