Избягването на посредници при търсене на недвижим имот се дължи най-вече на желанието на купувачите да не плащат комисионни такси. Когато работите съвместно с агенция за недвижими имоти, вие подписвате с нея договор, който гласи, че в случай на намиране от агенцията на подходящ за вас имот и финализиране на сделка, вие се задължавате да заплатите определена сума за нейните услуги. По принцип агенциите работят с 3% комисионна, а по-малките фирми са готови да работят и за 2%. Възможно ли е да намерим недвижими имоти във Варна без посредник? Как и къде да ги търсим и какво ни очаква по пътя на самостоятелното търсене на имот в морската ни столица?

Честно казано, никак не е лесно да се намери хубав и качествен имот на изгодна цена директно от продавача. Повечето собственици, продаващи имотите си, предпочитат да го правят чрез агенция, защото това им спестява доста време. Поставят условие за получаване на определена цена, а агенциите преценяват каква сума отгоре да сложат за печалба. Поради тази причина често се случва да срещнете един и същи имот на различна цена. Затова експерти препоръчват на собствениците, когато определят продажна цена на имота си, придвидливо да включат в нея и такса за комисионна. По този начин цената на имота за всички ще бъде еднаква, а купувачите няма да се усъмнят във вашия имот.

През последните няколко години новото строителство във Варна бележи изключително активни темпове. Нови обекти се появяват повсеместно – както в централните части на града, така и в крайните квартали и вилните зони. В центъра вече не останаха свободни места за строеж, евентуално ако се събори някоя стара порутена къща на нейно място веднага изниква нова жилищна сграда. Поради липсата на място и централната локация цените на новото строителство тук са доста високи и се движат в порядъка на 1200-1500 евро за квадратен метър. Сградите са предимно луксозни, отговарящи на цялостната атмосфера на централната част на града.

Няма подобна статистика, но според опитните брокери най-големи шансове за намиране на имот директно от собственик има в крайните квартали. Това се обяснява с по-ниските цени на жилищата, с което плащането на комисионна от продавача се обезмисля. Нови жилищни сгради с апартаменти на ниски цени могат да се намерят в кв. Владиславово, Кайсиева градина и Възраждане. В Младост почти няма предлагане на ново строителство, тук се строят основно търговски обекти – супермаркети и молове. Ако вашето желание е да намерите имот на изгодна цена и да спестите сумата за комисионна, обърнете се директно към строителна фирма, която предлага свои обекти на атрактивни условия.
Търсите недвижими имоти във Варна без посредник? Намерете ги в www.domaza.bg/недвижими_имоти_във_Варна_без_посредник/