Неоспоримото предимство на покупките на двустайни апартаменти в София център е отличната им локация, както и по-изгодната им цена за по-малката, но удобна жилищна площ. Двустайните жилища с централна локация са най-предпочитаните на столичния имотен пазар, като след членството на България в Европейския съюз, непрекъснато се увеличава търсенето им и от чуждестранни купувачи. Централната градска част на София заема близо 5 кв. км площ в периметъра на основните булеварди „Сливница“, „Данаил Николаев“, „Евлоги Георгиев“, „Скобелев“ и „Опълченски“. На територията й са съсредоточени най-важните държавни институции, административни, финансови и културни учреждения, престижни хотели и търговски центрове, което прави двустайните апртаменти особено атрактивни за наемане и за продажба, включително като инвестиция за отдаване под наем.
 

Разнообразното жилищно застрояване на столичния център със стари сгради от началото и втората половина на миналия век и с модерни нови сгради от последните 10 години, предопределя и разнообразното предлагане на вторични и нови двустайни апартаменти. Жилищата са с площ между 60 и 80 кв.м, разпределена на дневна с кухненски бокс или отделна кухня, спалня, баня и тераса, като в площта на вторичните не са включени общи сградни части. Най-предпочитаните локации за покупка на вторични или нови двустайни апартаменти са в емблематични за жителите и гостите на София райони - НДК, пешеходна зона по булевард „Витоша“, Софийския университет, Петте кьошета, Орлов мост, Лъвов мост, Паметника Левски.

Поради недостатъчния брой свободни парцели в центъра, възможностите за ново строителство са ограничени, което прави по-атрактивни офертите за продажби на двустайни апартаменти директно от строител на по-ранни етапи на изграждане и даже „на зелено“. Пряката сделка дава възможност за договаряне на гъвкава форма на изплащане на издаваното по БДС двустайно жилище и преференциална цена за окочателното му довършване, а и цените на жилищата в строеж са по-изгодни спрямо пазарните цени след въвеждане в експлоатация.
 

Двустайните апартаменти в столичния център се продават на цени от 900 до над 2000 евро на квадратен метър, в зависимост от типа и годината на строителство, етажност, изложение и, разбира се, локацията. Актуални оферти за продажба нови и вторични двустайни апартаменти в централната градска част на София предлага: www.domaza.bg/двустайни_апартаменти_софия_център/