Вероятно повечето от вас ще се съгласят с твърдението, че при една сделка за покупко-продажба на имот най-голям риск поема купувачът. Именно той е този, който може да се сблъска със ситуацията, когато сумата е платена, а сделката в един момент се оказва недействителна. За да бъдат избегнати подобни проблеми при покупка на апартаменти в Младост 4 София, купувачът трябва да е добре подготвен или да се довери на специалист в имотната сфера. Въпреки това, не са малко случаите, когато хората се впускат в дебрите на имотния пазар, без да имат нужната подготовка, с което рискуват парит си. Никой не иска след щателно търсене и подбиране на вариант, безброй огледи и напрегнати преговори да остане в крайна сметка без имот и без пари.
 

На първо място, за да бъдат елиминирани каквито и да било рискове при сделка с недвижим имот, обръщайте внимание на цената на обекта. Ако тя е с 20-25% по-ниска от пазарната, то има голяма вероятност имотът да е с евентуален проблем. Това може да е аварийно жилище за основен ремонт, неликвиден обект заради проблеми с канализацията, проблеми със самата жилищна сграда като течове от покрива, пропуквания и други подобни. Именно тук ролята на имотния агент е много важна. Местните брокери познават в детайли столичния имотен пазар и са наясно кои сгради имат известни проблеми. Сега вече разбирате колко е важно да имате съдействието на опитен специалист, който може да посочи всички недостатъци на един или друг имот, изглеждащ на пръв поглед доста добре.
 

Рано или късно идва моментът, в който трябва да посетите харесания имот за оглед. Специалистите съветват да проверите колко общо собственика е имал даден имот. Ако се окаже, че въпросният апартамент се е препродавал много пъти през годините, това е ясен сигнал, че има нещо нередно. Тук отново ролята на имотния агент е от изключително значение. Специалистът ще провери в имотните регистри състоянието на имота и цялата му „история“. Не забравяйте, че покупката на имот е сериозна крачка във вашия живот, подходете към нея с цялата отговорност и внимание. Следвайте препоръките на специалисти!
 

Нека да разгледаме въпроса от другата му страна – а именно от страна на продавача. Всеки, който е решил да продаде апартамента си в Младост 4, цели бърза и изгодна продажба. Специалистите съветват собствениците да не бързат да пускат обява преди да подготвят имота си подобаващо. В случай, че имотът е празен, подгответе го за предстоящите огледи – почистете и освежете жилището, а при необходимост направете козметичен ремонт. Ако продавате апартамент, в който още живее семейството ви, постарайте се да организирате огледите по време, когато в жилището няма да има стълпотворение от много хора.

Разгледайте разнообразието от обяви за апартаменти в Младост 4 София в портала за имоти http://www.domaza.bg/апартаменти_в_младост_4_софия/