Експерти, занимаващи се с изследване на пазара за недвижими имоти в столицата, отчитат съживяване и засилена динамика на имотния пазар през изминалата година. Изключително много е нарастнал интересът към жилищни имоти и имоти с инвестиционна привлекателност. На същото високо ниво се намират и новостроящите се недвижими имоти в София, както в сегмента „жилища“, така и в сегмента“ бизнес обекти“. Според Агенцията по вписвания броят на сделките с недвижими имоти в столицата се е увеличил близо с 20% в сравнение с показателите през предходната година. Това няма как да не радва агенциите и брокерите, които след години на затишие отново се завърнаха на пазара с пълна сила.

През изминалата година най-много са се търсели жилищните имоти, като сред тях купувачите са предпочитали двустайните и тристайните апартаменти, малките студия за отдаване под наем и имотите ново строителство. Както досега, най-предпочитани си остават южните квартали на София. Средната цена за квадратен метър жилищна площ се е търгувала за около 800-850 евро. Скъпи си остават имотите в престижния квартал „Лозенец“, търгуващи се в порядъка на 1100 - 1200 евро за кв.м. Към по-евтините квартали за покупка на жилище може да посочим „Левски, „Дружба“, „Сухата река“, където продажната цена за квадратен метър жилищна площ се движи средно около 550-600 евро.

На какво се дължи така нарастналия интерес към недвижимите имоти в столицата на България? Кои са факторите, които спомагат за рязката динамичност в този сектор на икономиката? Според експерти, като основни фактори могат да се посочат засиленият интерес на купувачите и желанието максимално надеждно да бъдат съхранени паричните спестявания. След като пред клиентите алтернативите за сигурност на спестяванията са ограничени до депозит в банка и покупка на недвижим имот, по-голямата част от хората избират втория вариант като най-сигурен. Днес банките вече не са така привлекателни в своите условия по депозитни влогове, както беше преди години и интересът на клиентите постепенно намалява.

Специалистите прогнозират, че ситуацията на имотния пазар в столицата ще запази своите нива, а цените дори имаш шанс леко да се повишат. Изгодните и постоянно намаляващи лихвени проценти в банковите институции позволяват на потребителите да теглят жилищни и ипотечни кредити при изгодни условия. Повечето търсят нов дом или имот за инвестиция, а голямото разнообразие от обекти на пазара в София позволява да се намери интересно и изгодно предложение. Брокерите разчитат да се повиши интересът към по-големите жилища, които, съответно, са и по-скъпи. Очаква се да се запази високият интерес към двустайните и тристайните апартаменти в новопостроените и строящите се сгради.
Търсите изгодни оферти за недвижими имоти в София? Ще ги намерите в www.domaza.bg/недвижими_имоти_в_София/