Намаляват малките жилища в София за продажба, показва статистиката. В престижни квартали като Изток и Изгрев офертите за такива са рядкост, не са много и в съседните Дървеница и Дианабад. Справка показва, че офертите едностайни апартаменти съставляват едва една шеста от общия брой предлагания. Сред тях най-много са тухлените апартаменти, които си търсят нови собственици, следвани от панелни гарсониери съвсем малко на общия фон са офертите за ЕПК гарсониери.

Една от причините е, че само до преди няколко години такива квадратури не се радваха на особено голяма популярност. Нарасна интересът към по-просторни апартаменти. Това накара строителните предприемачи почти да  не залагат в архитектурните си планове гарсониери. Глад за по-малки квадратури се появи напоследък, когато се увеличиха инвестиционните покупки. Хората, инвестиращи в имот ги предпочитат, защото те лесно се рентират, а и очевидно в наемния пазар също не достигат и търсенето е стабилно. Най-голям дефицит се усеща в източните и част от южните столични райони, както и в централната градска част.

При останалите квадратури предлагането е в пъти по-добро. Търсенето покачва цените на апартаментите в столицата, които за три години се изстрелват с 30% нагоре. Повишени доходи, стабилна икономика, ниски лихви по депозитите и улеснено ипотечно кредитиране са основните фактори, влияещи на процесите на пазара на имоти, коментират анализатори. Двустайните и тристайните жилища са водещи по обем продажби. Клиентите обръщат все по-голямо внимание на жизнената среда около кооперацията, където се намира имотът – наличие на залесяване, поддържани улици, сигурност и спокойствие са изискваните от тях качества.

Предлагането в район Младост продължава да е активно, средната офертна цена там е 1 040 евро/кв.м. Малинова Долина възвърна интереса на купувачите, цените на квадратен метър жилищна площ там са средно 760 евро. Расте вниманието и към кв. Кръстова Вада. Сред най-предпочитаните места за живеене се подреждат Витоша, Белите Брези, Изток, Център и Банишора.
Планирате покупка на жилище в София? Намерете най-добрите оферти на: www.domaza.bg/жилища_в_софия